S prvim danom nove godine na snagu je stupila odredba prema kojoj iznajmljivači apartmana i soba u zgradama moraju pribaviti suglasnost barem 80% stanara kako bi se mogli baviti turističkim najmom. Zbog toga je u posljednjem kvartalu prošle godine višestruko porastao broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana.
Na zadarskom je području više od 3000 iznajmljivača. Mnogi su potkraj prošle godine predali zahtjev za kategorizaciju apartmana i soba kako bi izbjegli traženje suglasnosti stanara u zgradama.
“Mislim da svi oni koji su htjeli predati, predali su do 31.12. jer su znali do kada je rok. Ovo drugo će raditi kad bude vrijeme”, naglasio je Klaudio Grdović, predsjednik Udruge privatnih iznajmljivača Zadarske županije pri HGK.
Zadarski iznajmljivači smatraju da će nova odredba mnoge staviti u nepovoljan položaj. Ishođenje suglasnosti, smatraju, bit će jako težak posao koji uvelike ovisi o međusobnim odnosima u zgradi. Suglasnost će u roku od pet godina morati ishoditi i oni koji apartmane imaju otprije.
Hodočašćem i misom u Dubrovniku završena 1053. Festa svetog Vlaha
Iz godine u godinu Zadar bilježi porast broja gostiju. Pretpostavka je da će u idućem razdoblju ponuda prerasti potražnju. Budući da se za kategorizaciju apartmana čeka i po nekoliko mjeseci, turistička zajednica tek će na proljeće upisivati smještajne kapacitete za koje su zahtjevi predani potkraj prošle godine.
“Što se tiče izdanih rješenja, baš smo radili usporedbu 10.,11., i 12. mjesec 2023. i imamo 11 posto više izdanih rješenja u ovom periodu, ali to nije neuobičajeni skok. Obično se nakon sezone stavljaju u proceduru novoizgrađeni apartmani”, kazala je Iva Bencun, direktorica TZ Grada Zadra.
Zadarska županija tijekom tri mjeseca dobila je gotovo dvije tisuće zahtjeva iznajmljivača. O toga je malo manje od devetsto za kategorizaciju.
“Iz podataka je vidljivo da je broj prijava u posljednja tri mjeseca prošle godine bio veći za 100 posto u odnosu na posljednja tri mjeseca 2023. godine. Također, vidljivo je da je podjednak broj i prijava i odjava”, naglasila je Vlatka Vučić, glasnogovornica Zadarske županije.
Zasad nije poznato kako će u konačnici nove mjere utjecati na prekomjernu izgradnju i apartmanizaciju obale koja je posljednjih godina u Zadru nezaustavljiva. (HRT)
